不動産投資、ワンルームマンション(経営)、 押し売り中古・分譲マンションの 申込書の撤回・取消し・破棄、キャンセル、 契約前に断りたい、クーリングオフできない場合、 契約解除、手付解除、解約代行 【契約前、契約・勧誘を断る事も対応しています】 |
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クーリングオフ・解約代行はこちらから | ||
投資マンションよくある勧誘 | よくある質問 | 依頼の流れ |
クーリングオフできなくても | ページ一覧 | 運営事務所 |
クーリングオフ解約代行業務 18年以上 6000件 の解約実績。マンション経営・不動産投資・マンションの押し売り・訪問販売など、不動産解約の専門事務所として豊富な経験があります。 | |||
当事務所は、業者にも知名度の高い、マンション経営・不動産投資の解約手続を専門とする、行政書士事務所です。 | |||
マンション解約のご相談は 電話対応 24時間 | |||
投資マンション よくある勧誘の手口 | |||
投資マンション よくあるクーリングオフ妨害 | |||
悪質なマンションの押し売り・訪問販売 | |||
現在勧誘中。次回の約束を断りたい。申込みを撤回したい。 | |||
本契約をさせられる前に、何とか断りたい。キャンセルしたい。 | |||
投資マンションの解約は、必ず内容証明郵便で! | |||
クーリングオフできなくても、手付解除の可能性があります。 | |||
違約金20%を払わずに解約できるケースは多数あります。 | |||
手付解除・手付放棄 まだ手付金を払っていなくても | |||
投資用マンション・不動産経営のクーリングオフ・手附解除等、解約手続きは、専門性が求められます。契約金額が大きいだけに、再勧誘など事実上の迷惑行為も予想され、専門性・経験・実績が重要となります。 | |||
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法律的には、内容証明郵便による通知書のみで、申込撤回・契約解除の法律上の効力は生じますが、業者によっては、その後の社内的(実務上)の解約処理として別途、書類を交わす事があります。 | |||
また、その後の事実上の迷惑行為(架電・訪問・押し掛け・待ち伏せ・呼び出しなど)に対する注意点など、経験豊富な実績から具体的に詳しくご説明しております。心理的な不安などにも24時間対応しています。 | |||
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自分で対応しようとしても、自分で内容証明郵便を送っても、再度、呼び出され・押し掛けられ、再び説得されてしまうケースが少なくありません。当事務所の経験や迅速な事務処理が役立ちます。 | |||
自分で断ろうとしたら、担当者から何度も電話がきた。どう対応したらよいか。 | |||
業者が物凄い勢いだった。自分1人では対処できない。 | |||
そもそも、自分の契約がクーリングオフできるのか、よく判らない。 | |||
数千万円もの投資マンション。失敗は絶対に避けたい。専門家に任せたい。 | |||
通知書を送った後は、どう対応すればいいのか。自分では判らない。 | |||
悪質投資マンション商法 よくある勧誘の手口 | |||
投資マンション勧誘 1 執拗な勧誘のはじまり | |||
投資マンション勧誘 2 会う約束をさせられる | |||
投資マンション勧誘 3 担当者と直接会う | |||
投資マンション勧誘 4 自宅・職場での契約 | |||
投資マンション勧誘 5 飲食店での契約 | |||
悪質投資マンション商法 よくあるクーリングオフ妨害 | |||
投資マンション よくあるクーリングオフ妨害 | |||
投資マンション クーリングオフ よくある失敗 | |||
投資マンション(マンション経営)の契約は、数千万円もの高額な契約です。 クーリングオフしようとしても、担当者から強硬な態度をとられたり、妨害を受けるケースが多く見られます。自分で内容証明郵便を送っただけでは、担当者の勢いが止まらないケースも少なくありません。 |
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悪質なマンションの訪問販売の事例 | |||
悪質なマンションの訪問販売・押し売り 1 | |||
悪質なマンションの訪問販売・押し売り 2 | |||
アンケートを装って自宅を訪問し、新築マンションや中古マンションの購入を強引に進める、「マンションの訪問販売」 「マンションの押し売り」。担当者が自宅に居座ったり、自宅に直接押しかけてくるので、対応は簡単ではありません。 | |||
投資マンション契約の注意点 | |||
投資マンション 契約の注意点 | |||
マンション投資は、総額で数千万円の投資です。費用対効果、ローン金利負担など、慎重な検討が必要です。 | |||
クーリングオフの注意点 | |||
クーリングオフには、「申し込みの撤回」も含まれます。まだ申し込みの段階であっても、注意を要します。 | |||
投資マンションを契約させられる前に、何とか断りたい | |||
契約させられる前に、何とか契約を断りたい | |||
申込みを撤回したい 契約せずにキャンセルしたい。 | |||
既に何度も担当者に会ってしまい、いまさら断ることが出来ない状況に陥っている場合。既に申込書にサインをさせられてしまっている場合。 | |||
自分ひとりで断ることが困難な状況に陥っている場合は、当事務所にご相談下さい。当事務所からの迅速な解約手続き(状況に対し的確・詳細な内容証明郵便による通知書)で対応します。 | |||
投資マンション商法 契約させられてしまった場合の対処 | |||
投資マンション経営商法 対処の流れ | |||
クーリングオフ手続は必ず内容証明郵便で! | |||
投資マンションのクーリングオフは、証拠の残り難いハガキではなく、必ず内容証明郵便で手続を行います。しかし悪質な投資マンション業者は、自分で内容証明郵便を送っただけでは、勢いが止まらない事があります。 | |||
投資マンションの解約で重要なことは、勢いの止まらない業者や担当者に対し、いかに対処するかです。内容証明郵便を送って、それで終わりではありません。その後の実務上の解約手続きもあります。 | |||
18年間、6000件を超す当事務所の豊富な経験、的確な手続が役立ちます。 | |||
クーリングオフ よくある質問 | |||
クーリングオフができない場合でも | |||
事務所・物件で契約をさせられ、クーリングオフできない場合でも | |||
もしクーリングオフができなくても | |||
投資マンション契約(マンション経営)の解除は、クーリングオフだけではありません。クーリングオフの対象とならなくとも、 手附解除・手付放棄 による法定解除権があります。 | |||
しかし、手付解除の場合でも、投資マンションの悪質な担当者は、「既に契約の履行に着手している。違約金として売買代金の20%を払ってもらう必要がある」などと、 解約妨害をしてくることがあります。 | |||
手付を全く払っていない(手付0円)、又は未払いの場合でもご相談下さい。 | |||
手附解除にも期限があります | |||
手付解除による解約は、いつまでもできる訳ではありません。 | |||
手附解除にも可能期間に制限があります。手遅れにならないよう、早めに当事務所にご相談下さい。 | |||
手附解除・手付放棄による解約手続きも内容証明郵便で! | |||
手附解除においても、契約解除の意思表示は、内容証明郵便により、明確に残す必要があります。担当者に直接、電話をする事は避けましょう。解約妨害や再勧誘、時間稼ぎを受けるケースがあります。 | |||
手付解除は、契約解除後の事後処理(実務上の解約手続)が必要となります。当事務所にお任せ下さい。 | |||
手付を全く払っていない(手付0円)、又は未払いの場合でもご相談下さい。 | |||
投資マンション 私的年金 | 手付解除 手付放棄 | ローン特約 | |
違約金・解約金 | 内容証明郵便 | 申込みの撤回 |
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行政書士による、投資マンション解約、クーリングオフ手続代行 | ||
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